Portão, cancela, câmera e controle individual de hóspedes trabalhando no mesmo fluxo — para você liberar o acesso de qualquer lugar, sem depender de estar no imóvel.
Receba hóspedes mesmo estando longe: veja quem chegou, abra o portão ou a cancela pelo celular e mantenha controles individuais para moradores e hóspedes. Se um controle for perdido, o acesso daquele controle pode ser removido sem paralisar os demais, conforme a arquitetura instalada.
Um diferencial técnico que aplicamos nos projetos é o uso do sensor magnético (Reed Switch) no portão e na cancela. Diferente de uma automação que só envia o comando de abertura, o sensor entrega um feedback em tempo real: no aplicativo, você não aperta o botão às cegas — você vê se o portão está de fato fechado ou se ficou aberto, o que elimina boa parte da ansiedade de administrar a hospedagem a distância. Sem esse sensor bem calibrado, não há certeza se o portão fechou de verdade depois que o hóspede entrou.
Na instalação, o sensor é fixado com um afastamento de 3 a 15 mm entre os dois módulos (ímã e receptor), medida que garante a leitura confiável do estado do portão. Essa calibração faz parte da visita técnica.
No app Mibo Smart, essa informação aparece de três formas: confirmação visual instantânea do status do portão (aberto/fechado), temporizador com alerta caso o portão fique aberto por tempo além do programado, e auditoria completa do histórico de eventos — mostrando exatamente a que horas o portão foi acionado e por qual controle.
Essa lógica também evita erro de comando: se o portão já está aberto, o sistema reconhece o status real e não executa um acionamento inverso por engano — mesmo em comandos por voz. O MCP 1001 é compacto (88 x 39 x 20 mm) e costuma ser instalado dentro da própria carcaça do motor do portão, sem hub adicional: menos equipamento exposto significa menos chance de um hóspede desconectar algo por acidente.
O MCP 1001 é compatível com Alexa e Google Home, permitindo acionar o portão por comando de voz. Para evitar que alguém do lado de fora simplesmente peça "abrir o portão" em voz alta, o sistema permite configurar uma senha de voz específica para a abertura — o comando só é executado se a senha for dita corretamente.
Pelo app Mibo Smart, é possível programar cenários que vão além do simples "abrir e fechar":
A disponibilidade exata dessas rotinas depende da versão do firmware e da arquitetura instalada — confirmamos o que está disponível para o seu caso na visita técnica.
Quem administra hospedagem por temporada esbarra sempre nos mesmos problemas: hóspede chegando fora de hora, proprietário longe do imóvel, controle físico perdido ou levado embora, abertura "às cegas" sem saber quem está do outro lado, dependência de dois aplicativos diferentes e Wi-Fi fraco justamente no ponto de entrada. Some a isso a necessidade de manter moradores fixos e hóspedes temporários usando o mesmo portão e a mesma cancela, sem confusão de acesso.
| Horário | O que acontece sem operação remota segura |
|---|---|
| 23:00 — o atraso | Hóspede chega fora do horário previsto. |
| 23:05 — a cegueira | Abertura remota sem imagem. Você não sabe quem realmente está na porta. |
| 23:10 — o malabarismo | Frustração de usar um app para ver a câmera e outro para abrir o portão. |
| Dia seguinte — o prejuízo | Hóspede leva o controle embora. Risco de segurança e custo de reposição. |
Abrir um portão é fácil. Gerenciar acessos contínuos e seguros à distância é um desafio estrutural — não vendemos "um módulo de portão", projetamos a arquitetura do seu acesso.
Automação de segurança não se compra na prateleira — se compra validada para o seu imóvel. Por isso a visita técnica é inegociável e segue 4 etapas:
Só depois disso definimos a arquitetura (acionamento direto com MCP 1001 ou visualização com câmera via MultiBox + DVR), cadastramos os controles individuais no MIP 1000 e testamos abertura, fechamento e comportamento de cada usuário antes de entregar.
Existem dois caminhos, dependendo do porte da operação e do quanto você quer ver antes de liberar o acesso:
| Característica | Opção econômica | Opção inteligente (recomendada) |
|---|---|---|
| Equipamentos base | 2 acionadores MCP 1001 + MIP 1000 + XRE 1000 | DVR Intelbras + MultiBox + câmeras |
| Investimento | Menor investimento inicial | Médio investimento, foco em segurança |
| Confirmação de status | Via sensor Reed Switch no app | Visual (vídeo) + status no app |
| Aplicativo | Mibo Smart | App de monitoramento unificado |
| Verificação visual | Exige troca de app se houver câmera | Visualiza e abre na mesma tela |
| Gestão de usuários | Controles individuais (MIP + XRE) | Controles individuais + fluxo visual |
| Destaque | Ideal para portão e cancela independentes | Fim da "abertura às cegas" |
A principal vantagem da opção inteligente é a produtividade: o gestor visualiza a imagem da câmera e aciona o botão de saída logo abaixo do vídeo, sem alternar aplicativos para confirmar quem está no local. Nos dois casos, é possível manter controles individuais por quarto, com exclusão isolada quando um controle é perdido — sem paralisar os demais moradores e hóspedes.
Não é só um botão de abertura remota — é uma arquitetura pensada para três perfis diferentes de uso:
O custo com controles remotos levados por hóspedes é uma das maiores dores de quem opera Airbnb. O MIP 1000 e o XRE 1000 juntos formam o SCA 1000 (Sistema de Controle de Acesso), e com essa integração a gestão torna-se individualizada:
Na opção com MultiBox, a câmera do portão e da cancela ainda dá ao proprietário a possibilidade de conferir visualmente quem está solicitando entrada antes de liberar, com registro em vídeo no DVR.
Exemplo prático: uma pousada com 5 chalés cadastra um controle por unidade (Chalé 1 a Chalé 5) mais o controle do morador. Se o hóspede do Chalé 4 perde o controle no check-out, o administrador bloqueia apenas o controle #04 pelo MIP 1000 — os controles dos outros chalés e do morador continuam funcionando normalmente. Nunca é preciso trocar a frequência do portão inteiro ou recolher os controles de todo mundo por causa de um hóspede desatento.
Na versão V2 do SCA 1000, o XRE 1000 permite configurar botões específicos no mesmo controle — por exemplo, botão A para o portão principal e botão B para a porta do quarto do hóspede — e o MIP 1000 ganha o recurso de recadastro remoto via Serial 2: um técnico atualiza ou recadastra dispositivos sem precisar remover o equipamento fisicamente do local, reduzindo o tempo de inatividade e o custo de manutenção.
O acionador MCP 1001 exige Wi-Fi 2.4GHz estável no ponto de acesso — por isso recomendamos obrigatoriamente o uso de pontos de acesso (AP) cabeados na área do portão e da cancela, reduzindo instabilidade e falha de comando. Portão e cancela também precisam de entradas de botoeira ou contato seco compatíveis e proteção contra surtos. Se o local já tem quedas de energia frequentes, vale reforçar com nobreak para câmeras e equipamentos de rede — dimensionado para manter rede e automação operacionais durante a queda — e conferir o guia de fonte de alimentação para CFTV e alarme, já que câmera e DVR dependem da mesma estabilidade elétrica.
O comando remoto pelo smartphone depende de internet ativa. Se a internet cair, os comandos pelo celular ficam temporariamente indisponíveis, mas os controles físicos cadastrados continuam funcionando localmente — a automação não vira uma trava para quem já está com o controle em mãos.
| Ameaça | Como mitigamos |
|---|---|
| Queda de energia curta | Nobreaks dimensionados para manter a rede e a automação operacionais. |
| Sinal Wi-Fi instável na rua | Instalação de access points cabeados dedicados à área externa, eliminando "pontos cegos". |
| Surto elétrico (raios) | Proteção contra surtos e caixas herméticas para proteger as placas do automatizador. |
A compatibilidade do modelo exato de DVR com o MultiBox e do automatizador do portão/cancela é confirmada na visita técnica — não trabalhamos com promessa de "sempre funciona", e sim com infraestrutura dimensionada para maior disponibilidade e menos pontos de falha.
Conte quantos quartos, se já existe motor de portão/cancela e se há câmeras instaladas. A SecSystem avalia a arquitetura ideal (econômica ou inteligente) e monta o orçamento técnico.
Falar pelo WhatsAppSim, quando a arquitetura é montada com controles individuais cadastrados por módulo de identificação (como o MIP 1000). Cada controle é excluído separadamente, sem paralisar os demais moradores e hóspedes — a forma exata de gestão remota depende do modelo e é confirmada na visita técnica.
Não é o ideal. Na opção com câmera e MultiBox, o proprietário visualiza a imagem do portão ou da cancela e aciona a saída correspondente no mesmo aplicativo, sem trocar de app para cada função.
Não. O acionamento remoto (MCP 1001, MultiBox) depende de rede Wi-Fi e internet estáveis no ponto de acesso. Por isso recomendamos um ponto de Wi-Fi dedicado na entrada, de preferência via ponto de acesso cabeado, para reduzir falhas de comando.
Para self check-in de Airbnb, pousada ou temporada, ela reduz bastante a necessidade de recepção presencial, mas não é uma promessa de funcionamento sem falhas — dimensionamos a solução para maior disponibilidade e redução de pontos de falha, não para eliminá-los por completo.
É preciso confirmar o motor, o quadro de comando e a entrada de botoeira ou contato seco compatível, além de proteção elétrica adequada. A compatibilidade do seu automatizador é validada na visita técnica.
A opção econômica (MIP 1000 + XRE 1000 + acionadores) já resolve abertura remota e controles individuais. A opção inteligente soma câmeras e DVR com MultiBox, permitindo ver quem chegou antes de liberar — recomendada quando há rotatividade maior de hóspedes ou operação sem check-in presencial.
O atendimento técnico presencial cobre Americana, Santa Bárbara d'Oeste, Nova Odessa, Sumaré, Campinas, Limeira, Piracicaba, Hortolândia, Valinhos e Vinhedo. Para projeto de automação em outras regiões do Brasil, veja nossa consultoria de projeto remoto para todo o Brasil.
Os comandos pelo celular ficam temporariamente indisponíveis, mas todos os controles físicos cadastrados e o funcionamento manual do portão continuam operando normalmente.
Não, se a senha de voz estiver configurada. O MCP 1001 permite exigir uma senha específica para executar o comando por voz na Alexa ou no Google Home, impedindo abertura por qualquer pessoa que passe perto.
Veja também: automação de portão para Airbnb e pousada (serviço), qual kit comprar (MIP, XRE, MCP, MultiBox), consultoria de projeto remoto (Brasil todo), melhor fechadura digital para Airbnb e abrir portão pelo celular.
